桜台フラワーホーム

  • 東京都練馬区豊玉北三丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩10分

  • 1976年築 / 6階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
1,580万円
56.9万円/㎡
相場
1,570万円
56.5万円/㎡
719
1,286
1,854
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,286万円〜1,854万円
46.3万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月24日
桜台フラワーホーム
1,580万円（56.9万円/㎡）/ 1階 / 27.79㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は53.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/231,580万円56.9万円1階 27.79㎡ 2K東
2025/02/081,680万円60.5万円1階 27.79㎡ 2DK東
2025/01/262,250万円51.9万円3階 43.36㎡ 2DK南
2024/12/152,480万円63.8万円3階 38.89㎡ 1LDK西
2024/12/032,780万円71.5万円5階 38.89㎡ 1LDK西
2024/11/18999万円35.9万円3階 27.79㎡ 2K東
2024/10/092,880万円74.1万円5階 38.89㎡ 1LDK西
2024/10/091,799万円64.7万円1階 27.79㎡ 2DK東
2024/09/191,880万円67.7万円1階 27.79㎡ 2DK東
2024/08/241,180万円46.8万円1階 25.22㎡ 2DK東
2024/06/142,680万円68.9万円3階 38.89㎡ 1LDK西
2024/05/222,180万円56.1万円2階 38.89㎡ 1LDK西
2024/05/112,980万円76.6万円5階 38.89㎡ 1LDK北
2024/01/071,980万円50.9万円5階 38.89㎡ 1LDK西
2023/11/261,180万円42.5万円1階 27.79㎡ 2K東
2023/11/101,290万円44.1万円3階 29.22㎡ 2DK東
2023/10/212,180万円56.1万円5階 38.89㎡ 1LDK西
2023/08/252,380万円54.5万円5階 43.65㎡ 2DK南
2023/08/172,480万円56.8万円5階 43.65㎡ 2DK南
2023/06/13990万円35.6万円4階 27.79㎡ 2K東
2023/04/171,350万円48.6万円2階 27.79㎡ 2K東
2023/04/161,080万円38.9万円4階 27.79㎡ 2K東
2023/01/301,280万円46.1万円5階 27.79㎡ 2DK東
2021/09/061,780万円40.8万円6階 43.65㎡ 3K南
2021/03/151,150万円41.4万円2階 27.79㎡ 2K東
2021/01/291,180万円42.5万円2階 27.79㎡ 2K東
2020/11/091,998万円51.4万円1階 38.89㎡ 1LDK西
2020/07/191,580万円40.6万円1階 38.89㎡ 2DK-
2020/06/031,480万円53.3万円5階 27.79㎡ 2K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23桜台フラワーホーム
練馬区豊玉北三丁目
新江古田駅10分 1,580万円56.9万円27.79㎡2K1階 / 6階建 東1976年93戸RC
2022/03/05江古田第2ローヤルコーポA棟
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 2,160万円63.3万円34.12㎡1LDK4階 / 4階建 西1976年48戸RC
2025/05/20カーサ豊玉
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅10分 1,250万円54.1万円23.1㎡1K5階 / 10階建 南1973年51戸SRC
2024/08/06イトーピア豊玉マンション
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅6分 1,680万円57.0万円29.48㎡1K7階 / 10階建 北西1976年64戸SRC
2023/07/09豊玉東豊エステート
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 1,480万円46.4万円31.89㎡1DK5階 / 11階建 北東1972年51戸SRC
2025/01/30ソレイユ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 1,680万円62.7万円26.78㎡1K4階 / 10階建 西1975年130戸SRC
2024/02/26三田桜台第3コーポ
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 1,050万円45.8万円22.91㎡1K6階 / 10階建 西1975年130戸SRC
2025/03/18パシフィックニュー豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 2,780万円82.3万円33.77㎡1DK6階 / 12階建 西1975年69戸SRC
2024/02/21大洋江古田マンション
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 1,480万円58.5万円25.29㎡2K5階 / 5階建 南1973年43戸RC
2025/01/27カーサ中村
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 1,580万円57.5万円27.5㎡1R7階 / 13階建 東1974年108戸SRC
2025/05/15豊島園ファミリーマンション
練馬区春日町一丁目
豊島園駅9分 1,480万円48.4万円30.6㎡1R3階 / 6階建 西1976年51戸RC
2020/12/07ハイツ富士見台
練馬区貫井五丁目
中村橋駅8分 1,580万円52.3万円30.19㎡1LDK9階 / 9階建 南1974年56戸SRC
2025/02/17富士見台第2ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅7分 1,790万円55.1万円32.5㎡1LDK1階 / 9階建 南1973年54戸SRC
2025/02/20ウェード
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 1,790万円55.1万円32.5㎡1LDK1階 / 9階建 南1973年54戸SRC
2024/12/07カーサ錦
練馬区錦一丁目
上板橋駅9分 1,780万円51.5万円34.54㎡1LDK8階 / 8階建 南東1974年49戸SRC
2024/12/24シャンボール練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅7分 1,530万円47.2万円32.4㎡1LDK1階 / 8階建 南1973年43戸SRC
2024/10/19大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 1,498万円59.4万円25.2㎡1LDK3階 / 5階建 -1974年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、練馬区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は練馬区の平均と比較して4.4%割高です。
1971〜1981年築, 専有面積17.79㎡〜37.79㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+8.9%
練馬区
54.5万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名桜台フラワーホーム
所在地東京都練馬区豊玉北三丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩10分
築年月1976年
階数6階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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